人一輩子要花多少錢，相信每個人都不一樣，但對每個人來說，有件事情可能會一樣，那就是如果有要買房的話，房屋絕對是一輩子最大的一筆支出，而且多數人身上也沒有這麼鉅額的金錢，因此，房屋貸款在成了買房必備的做法，不過，房屋貸款成數到底可以貸到多少呢？今天就讓我們來看看吧。
先符合房貸條件，再來看能貸幾成
既然是買房，貸款金額動輒數百萬，銀行不會輕易把錢放給信用瑕疵、還款能力有疑慮的人，所以，貸款條件之一就是要擁有良好信用，因此，在申請房貸前，建議可以查詢自己是否有信用瑕疵，甚至取得信用評分，才能夠進一步分析房貸成數及利率。而房貸也是有年齡限制的，必須在20歲至65歲之間，如果65歲以上想申請房貸，那必須要提供保證人，才能確保還款能力。
固定收入很重要
如果身邊有軍公教朋友的話，相信都會發現，軍公教比較容易貸出錢，除了成數高外，利率也會比較漂亮，這是為什麼？因為軍公教收入既固定又穩定，每個月固定發薪，且以亞洲的政府文化來看，軍公教不論如何都算是鐵飯碗，因此，對銀行來說，軍公教基本上活到老做到老，除了是一般民眾的鐵飯碗外，也是銀行的「鐵飯碗」。
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